Отдел земельных отношений

Нарбаев Галым Рахымович

Отдел земельных отношений
Адрес: 040300, Алматинская область, Балхашский район, с.Баканас, ул.Д.А. Конаева, №68.
Телефон: 8 (72773) 91215, 91682
E-mail: 
balhash.zk@mail.ru

Ф.И.О.

Должность

Дни приема

Время приема

Контакты

1

Нарбаев Галым Рахымович

Руководитель отдела

Понедельник - Четверг

10.00-17.00

91-1-15

2

Сейткул Мади         

Главный специалист

Понедельник - Четверг

10.00-17.00

91-6-82

3

Шайбаев Даулет

Главный специалист

Понедельник - Четверг

10.00-17.00

91-6-82

 

 

«Жер заңды негізде» бөлімі

         Осы сайттың бөлігінде Сіздерге аудан көлемінде жер учаскелерін өз беттерінше иеленіп алу деректері бойынша хабарламалар мен фотосуреттерді орналастыру мүмкіншілігі көзделген.

         Сіздердің жіберген фото суреттеріңіз бен хабарламаларыңыз бойынша жергілікті атқарушы және уәкілетті органдармен тиісті шаралар қолданылатын болады.

   

ЕСКЕРТПЕ – ЖАДЫНАМА

         Қазақстан Республикасының Жер кодексінің 43 бабының 10 тармағына сәйкес егер облыстың, республикалық маңызы бар қаланың, астананың, ауданның, облыстық маңызы бар қаланың жергiлiктi атқарушы органының, аудандық маңызы бар қала, кент, ауыл, ауылдық округ әкiмiнiң жер учаскесiн беру туралы шешiмiнде өзгеше көзделмесе, жер учаскесiнiң нақтылы (белгiлi бiр жердегi) шекарасы белгiленгенге дейiн және құқық белгiлейтiн құжаттар берiлгенге дейiн жер учаскесiн пайдалануға жол берiлмейдi. Осы норманы сақтамау жер учаскесiн өз бетiнше иеленiп алу деп бағаланады және Қазақстан Республикасының әкiмшiлiк құқық бұзушылық туралы заңнамасына сәйкес әкiмшiлiк жауаптылықты көздейдi.

          Қазақстан Республикасының Әкімшілік құқық бұзушылықтар туралы кодексінің 136 бабына сәйкес мемлекеттiк жер учаскелерiн заңсыз иеленіп алу немесе айырбастау не жерге мемлекеттiк меншiк құқығын тiкелей немесе жанама нысанда бұзатын басқа да мәмiлелер жасау, сондай-ақ уақытша иеленген мемлекеттiк жердi уақтылы қайтармау – жеке тұлғаларға – жетпіс бес, лауазымды адамдарға, шағын кәсiпкерлiк субъектiлерiне немесе коммерциялық емес ұйымдарға – бір жүз, орта кәсiпкерлiк субъектiлерiне – бір жүз елу, iрi кәсiпкерлiк субъектiлерiне жеті жүз айлық есептік көрсеткіш мөлшерiнде айыппұл салуға әкеп соғады.

          Сонымен қатар, Қазақстан Республикасының Қылмыстық кодексінің 389 бабына сәйкес өзiнше билiк ету, яғни Қазақстан Республикасының заңнамасында белгiленген тәртiпке қарамастан, басқа адаммен немесе ұйыммен дауласып жатқан, өзiнiң нақты немесе болжамды құқығын өз бетiнше жүзеге асыру - бір жүз айлық есептік көрсеткiшке дейiнгi мөлшерде айыппұл салуға не сол мөлшерде түзеу жұмыстарына не бір жүз жиырма сағатқа дейінгі мерзімге қоғамдық жұмыстарға тартуға не қырық бес тәулікке дейінгі мерзімге қамаққа алуға жазаланады.

 

 

Положение 

о государственном учреждении «Отдел земельных отношений Балхашского района» 

1.     Общие положения 

1. Государственное учреждение «Отдел земельныхотношений Балхашского района» (далее - Отдел) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляюший руководство в сфере  земельных отношений на территории Балхашского района.

2. Отдел не имеет ведомств.

3. Отдел осуществляет свою деательность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, с актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а так же настоящим Положением.

4. Отдел  является юридическим лицом  в организационно - правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, счета в органах казначействе.

5. Отдел вступает вгражданско - правовые отношения от собственного имени.

6. Отдел имеет право выступать стороной гражданско - правовых отношений от имени государства, если оно уполномоченно на это, в соответствии с законодательством.

7. Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Отдела и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

8. Структура и лимит штатной численности Отдела утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

9. Место нахождение юридического лица: индекс 040300, Республика Казахстан, Алматинская область, Балхашский район, село Баканас, улица Конаева, № 0.

 

10. Полное наименование государственного органа - государственное учреждение «Отдел земельных отношений  Балхашского района».

11. Настоящее Положение является учредительным документом Отдела.

12. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из республиканского и местных бюджетов.

13. Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями Отдела.

Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

 

2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности oтдела 

14. Миссия Отдела реализация государственной политики в сфере регулирования земельных отношений.

15. Задачи:

1) организация разработки проектов зонирования земель,проектов и схем по рациональному использованию земель;

2) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из

из одного вида в другой вид;

3) организация проведения земельных торгов (аукционов, конкурсов) по району.

16. Функции:

1) подготовка предложений и проектов постановлений акимата Балхашского района по предоставлению, изъятию земельных участков и изменению их целевого назначения;

2) подготовка предложении по выдаче разрешенийакиматом Балхашского района на использование земельных участков для проведения изыскательных работ;

3) подготовка предложений по резервированию земель;

4) составление баланса земель Балхашского района;

5) выдача паспортов земельных участковсельскохозяйственного назначения; 

6) заключение договоров купли - продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров; 
               7) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановкеих на учет;

8)  подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

9) определение делимости и неделимости земельных участков;

          10) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;
        11) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

12) проведение экспертизы проектов и схемрайонного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

13) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

 14) выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан; 

15) документационное Отдела в ведений делопроизводства;

организация делопроизводства на государственном языке;

рассмотрение служебных документов;

рассмотрение обращений граждан и юридических лиц;

организация приема граждан.

17. Права и обязанности:

1) запрашивать и получать от государственных органов, иных организаций, должностных лиц и граждан необходимую информацию по вопросам использования и охране земель;

2) вносить предложения об отмене решений местных органов государственного управления противоречающих земельному законодательству.

 

3. Организация деятельности oтдела

          18. Руководство Отдела осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдела задач и осуществления  им своих функций.

              19. Первый руководитель Отдела назначается на должность и освобождается от должности акимом района.

             20. Первый руководитель Отдела заместителей не имеет.

21. Полномочия первого руководителя Отдела:

1) без доверенности действует от имени учреждения;

2) представляет интересы учреждения во всех органах;

3) распоряжается имуществом учреждения, заключает договоры, выдает доверенности;

4) издает приказы и дает указания обязательные для всех сотрудников;

5) принимает меры поощрения и налагает меры взыскания на сотрудников.

Исполнение полномочий первого руководителя Отдела в период его отсутсвия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством. 

22. Отдел возглавляется руководителем Отдела назначаемым на должность и освобождаемым от должности в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

Карта сайта